男方婚前买的房子婚后加上女方名字算共同财产吗

一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。综上所叙，婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)

一方的婚前财产;(二)

一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)

遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)

一方专用的生活用品;(五)

其他应当归一方的财产。

全款买房一方加名算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

男方婚前全款买的房子，女方加名后属于共同财产吗？

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男方婚前买的房子，婚后加上女方名字，就属于夫妻共同财产了吗？

算。夫妻一方婚前购买的房产，登记在出资人名下，根据法律规定，属于个人财产。但加上另一方名字使得财产的性质发生了改变，由一方婚前的个人财产变成夫妻共同财产，这可以视作男方对女方的赠与。一般来讲，对于共同财产双方如果没有约定份额，一般都是均等的分割。但在司法实际的判例中，对于离婚案件的房产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是一人一半。关于双方份额大小，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得实际分割可能一方多、一方少。比如两个人结婚后二个月就离婚，在婚后应妻子的要求丈夫把自己婚前购买的房产加上了妻子的名字，这个时候如果判决房产一人一半，对男方有失公平，因此法院在判决时肯定会向男方倾斜。

《婚姻法》第十八条

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。综上所叙，婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。

抚养费按月支付标准是：
1、有固定收入的。按照月总收入的百分之20到30的比例判决的。对于在北上广深等一线城市，具体数额原则掌握在800～2000元每月。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之50。
2、对于高收入的。按照上述比例计算高于上述幅度的，可突破上述幅度，如果没有特殊情况，一般不超过3000元每月。
3、对于低收入的。按照上述比例计算低于上述的幅度的，如有较多其他财产的，可不按上述比例而按上述幅度判决，以维护子女的合法权益;如财产不多或无财产的，结合抚养人的抚养能力，可不按上述比例而低于上述幅度判决，以保障子女的最低生活水平。
4、对于无收入的。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的，原则上应支付子女抚养费，因抚养子女是父母的义务，不能因暂时无收入而免除其义务，应保障子女的最低生活水平。
5、对于子女患重病、出国读书（须经双方同意）等特殊情况，可超过上述幅度判决。

男方婚前买的房子婚后加上女方名字算共同财产吗？

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首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。

其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

算。夫妻一方婚前购买的房产，登记在出资人名下，根据法律规定，属于个人财产。但加上另一方名字使得财产的性质发生了改变，由一方婚前的个人财产变成夫妻共同财产，这可以视作男方对女方的赠与。一般来讲，对于共同财产双方如果没有约定份额，一般都是均等的分割。但在司法实际的判例中，对于离婚案件的房产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是一人一半。关于双方份额大小，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得实际分割可能一方多、一方少。比如两个人结婚后二个月就离婚，在婚后应妻子的要求丈夫把自己婚前购买的房产加上了妻子的名字，这个时候如果判决房产一人一半，对男方有失公平，因此法院在判决时肯定会向男方倾斜。

《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。

3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。