请问一下男方房贷未还清,婚前可以加女方名字吗?属于共同财产吗?

Rachel

Rachel

还未结婚,加女方名字办理很麻烦。

因为男方要用赠与的方法来加女方的名字,将房产的一半产权赠与女方,经公证生效后,再去房管所加女方名字,这样税费很高。

如果已经结婚,办领了结婚证,就比较简单,直接去房管所变更产权所有人姓名就行了,且费用只有一百左右。

如果是女方方面担心新婚姻法,完全没有必要的。房贷未还清的状态下,婚后,夫妻共同还款,房子女方是有份额的,属于夫妻共同财产,完全可以婚后去加名字。

Quinn.

Quinn.

新的婚姻法已经出台了,这是对婚前拆产的保护。但是你们还没有结婚,男方就把你名字加上,这对男方是很不利的。如果之后出了问题,你也有的。不过,结婚后你有义务一起偿还未还清的房贷,如果你没尽到义务,之后出问题可能就拿不了多少了。这是个现实问题,所以男方女方都要想清楚了,不要头脑发热,还有心态要放好毕竟日子要好好过。

Never Say Never

Never Say Never

可以的,到房产交易中心办理加名手续办理,属于婚前财产好像还要交税的,加了名字之后就是共同财产了

天缘策划

天缘策划

还未结婚,加女方名字办理很麻烦。因为你要用赠与的方法来加女方的名字,将房产的一半产权赠与女方,经公证生效后,再去房管所加女方名字,这样税费很高。请谨重考虑!

如果已经结婚,办领了结婚证,就比较简单,直接去房管所变更产权所有人姓名就行了,且费用只有一百左右的费用。

如果是女方方面担心新婚姻法,完全没有必要的。房贷未还清的状态下,婚后,夫妻共同还款,房子女方是有份额的,完全可以婚后去加名字。

山有木兮,木村拓哉

山有木兮,木村拓哉

可以,加上算共同财产


1.

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;


2.

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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