消失的记忆
婚姻法 解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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1、协商解决
2、房屋产权归张某，可以对孙某进行补偿，补偿金额为孙某还贷的金额，增值部分无法给孙某分成。
3、如果可以判定纠纷中张某负主要责任，则可以提请精神赔偿，数额可能不大。
悄悄
婚姻法解释三第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如现在女方名字是否已经写到产证上。则理论上按照共同共有，一半一半来分割。
如果女方名字没写到产证上，那么适用上述第十条法条。房子归属男方，而女方依据共同还贷部分金额与房屋相对应财产增值部分比列，确认男方应当给予女方相应比列金钱份额。
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