千言万语
离婚房产分割如下：
（1）双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；
（2）如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；
（3）如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。
依据房屋性质、出资情况、购买时间及登记情况需要进行分类论述。婚前房产：生活中，常常存在一方婚前已缴付房屋首付，婚后夫妻共同还贷的情形，对于婚前买房婚后共同还贷离婚时房屋的分割问题：应当由双方自主协商处理；协商不成的，法院一般判决该房产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务；婚后共同还贷所支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。婚后房产：婚后购买的房屋，如无特殊规定，应当按照男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活，方便生活原则、权利不得滥用原则进行分割，同时综合考虑双方对房屋的贡献、照顾妇女儿童以及无过错方的原则。
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