原媛
嗯，算首套的。
已经离异了，另一个人的房产就跟你没关系。
所以才有那么多夫妻为了能多买套房 去办假离婚，笑嘻嘻的。
武文杰
离异后再购房与离异前另外一个人的所有财产或责务都是无关的，所以你可以放心
君莫笑
算的 至少上海是这样
莹
应该夫妻财产界定后才行吧
比利时杨坤
如果夫妻离异，房产证上的名字是一个人的，住房贷款也还清。那么另一方就是名下无房无贷，可以以离异单身的身份再次买房，这种情况下购房算首次买房，享受首套房买入的待遇。
认定住房套数是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分。
家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。三方名下无住房备案登记，无贷款买房子没有还清，这样情况买房就是家庭首套房买入。
法律依据：2010年5月26日，住建部等三部门出台《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，明确二套房认定以家庭为单位，并执行“认房又认贷”的原则。
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