不是夫妻可以共同贷款买房吗

一、正面回答

非夫妻可以共同买房贷款。

二、具体分析

不是夫妻同样可以共同贷款买房，只是在买房时要清晰各自在房产上的权益份额为多少，最好是签订具体的书面协议，写明各自的出资状况和对房产的运用权处置权等问题，以避免日后产生纠纷。

另外，非夫妻只能共同使用商业贷款买房，不能使用公积金联合贷款，公积金贷款是以夫妻为单位，若没有登记结婚，则只能以一方为借款人使用公积金贷款。

网贷大数据可以比较清晰地反映出用户近期申请网贷的情况，网贷是否按时还款，是否存在身份信息被怀疑等情况；可查找“小七信查”等信用查询工具检查，就能获取一份详细的风险报告。

三、房贷提前还款利息还算吗？

房贷如果是提前一次性偿清，那利息就是计算到提前还清当天为止，将剩余本金和产生的利息一并偿还即可。

如果只是提前部分还款，那偿还的是本金，并不是本金连同利息一并偿还。

后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。

正是因为如此，房贷利息能够得到一定的减免。

需要注意的是，一般选择提前还款的时间越靠前，能够减免的利息越多。

毕竟到了还款后期，利息基本已经还的差不多了，就算提前还款一般也减免不了多少利息。

而之后还可以根据自身的经济收入情况和还贷能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变；或者是选择缩短还款期限，保持每月月供不变（若选缩减月供，能减轻每月的还款压力；若选缩还款短期限，则能更早结清债务）。

不是夫妻可以共同贷款买房吗

不是夫妻也可以共同贷款买房，但是由于不是夫妻关系此房产不能作为共有财产，银行会要求将此房产进行财产分割，各自持有一本房产证，以免日后出现纠纷。

不是夫妻共同买房需要注意什么

1、现在年轻人买房可能会因为自己积蓄不足，而需要借助父母的帮助来购房。但是如果不是夫妻在这种情况下买房的话，房产证上同时要写明两个人的名字，就还需要再另外签署一份协议。因为一旦双方分手，那么在无任何协议或者凭证的条件下，自己父母的出资就会被认定为赠予两人归双方共有拥有，父母也无任何权利来追回这笔钱款，就算你觉得非常不公平也没用。

2、对于未婚情侣共同贷款买房的话，双方可以申请办理婚前财产公证或是共同签署一份协议，这样一旦双方发生纠纷，还能够及时找出证据来证明此房产是双方共同购买的，能避免日后房产纠纷带来的更大麻烦。

3、在双方还没确定夫妻关系之前，若是一方因某种原因不能继续贷款的话，那么就只能依靠另外一方了，这一方就要独自承担这笔庞大的外债。

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