二婚共同买的房子,户主是男方名字有影响吗?

徐烨

徐烨

二婚共同买的房子,即使户主是男方的名字,也属于夫妻共同财产。

如果双方离婚,由夫妻双方共同分配,与男方儿子没有关系,男方儿子不能继承。

只有在男方去世后,男方儿子儿子才有权继承。

杨朝霞

杨朝霞

没多大影响,不过最好保存出资证明

继承的意思,就是被继承的人不存这世界了,离婚都是活人,哪来的继承?

另外,继承的,是别人的财产,必须有血缘关系或者夫妻关系

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你们二婚共同买的房子,户主是男生的名字,这不要紧,不论是男户主还是女户主,都对房子没有太大的影响,如果有离婚了,他们是属于夫妻,共有财产,所以分割是一半一半的,

天天

天天

如果房子是结婚之后共同买的,虽然户主只是男方的名字,但是属于夫妻共同财产。男方的儿子有权利继承,但是也只能继承。 其中的一部分。

好心情

好心情

婚后共同买房属于夫妻共同财产,离婚和他的儿子没有关系,你们只需要分割您们的共同财产即可

Thetimezipsby

Thetimezipsby

其实这种情况的话是没有多大影响的,只不过说如果后期有争议的话就有影响。

Nick 印

Nick 印

这种婚姻男方买房子在名下也没有什么关系的,还是两个人的同财产

虹声

虹声

没有影响,只要是婚姻关系存续期间所购买的房产应当都属于夫妻共同资产。

现代社会,婚姻的稳定程度直线下降,能否同意离婚已经不是两者之间矛盾最尖锐点,而离婚后的财产分配尤其是房产分配成为原夫妻双方持续争执的焦点,时常纠缠在法庭之上。

近期的一个调查结果显示,75%的人表示会与恋人婚前共同出资购房,且房产证产权人会写两人的名字;但同时也有60人存在误区,占总数的75%,他们认为共同出资购房,即使产权人只写一人名字,若遇到分手,另一方也同样可分到房产,此外,还有6
6.3%的人表示不会选择做婚前财产公证。

Archer

Archer

没有影响,只要是婚姻关系存续期间所购买的房产应当都属于夫妻共同资产。

现代社会,婚姻的稳定程度直线下降,能否同意离婚已经不是两者之间矛盾最尖锐点,而离婚后的财产分配尤其是房产分配成为原夫妻双方持续争执的焦点,时常纠缠在法庭之上。

近期的一个调查结果显示,75%的人表示会与恋人婚前共同出资购房,且房产证产权人会写两人的名字;但同时也有60人存在误区,占总数的75%,他们认为共同出资购房,即使产权人只写一人名字,若遇到分手,另一方也同样可分到房产,此外,还有6
6.3%的人表示不会选择做婚前财产公证。

在问到“您和先生是否做过婚后财产约定”时,表示“做过”的仅为
3.9%,其中以“口头”形式约定的为70.59%,以“双方书面约定”的占
1
4.71%,而以法律承认的“经公证的书面约定”的形式约定的仅占
8.82%。

对此,南京大学法学院的钱老师建言,当代婚姻中,单纯的比较感情重要还是财产重要已经失去了现实意义,夫妻双方的财产地位应该得到全新观念下的摆正。夫妻双方应该并且需要进行婚前财产公证和婚后财产约定,这样可以让夫妻双方明确各自的财产,保障双方的合法权益,避免了日后在财产分割上的纠缠不清,同时也使得婚姻生活从感性转为理性,更有利于婚姻生活的长久。

另外,钱老师还特别提醒婚恋人群:

除非你们彼此对感情非常确信并能不计得失,不然,在涉及到数额较大的金钱时,最好能有在法律上有效的约定,主要是书面约定;

如果没有任何有效约定,分手时,按照房产证上是谁的名字就分给谁的原则分割房产;

两人共同出资买房,如果有关于出资比例的有效约定,分手时按照出资比例来分割;

房产证上有双方名字,但彼此都拿不出具体的出资比例证明,口头又无法达成一致的,按公平原则,一人一半;

同居时一方单独所购房产,严格来说属于婚前个人财产。如果有按揭,则从结婚之日起,之后的按揭部分属于婚内共同财产。

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