夫妻共有房产单方可以买卖房屋吗?

夫妻的共有房产，一方去世后，另一方可以将房子卖掉吗？

婚姻法不支持净身出户，除非其中一方自愿放弃。如果当事人认为自己在离婚时被欺骗导致的同意净身出户，那么其可以采取诉讼的方式索要财产。

根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。

夫妻共有房产离婚后一方可以卖吗

如果查档没有你的名字登记在案，基本上可以购买。但是如果以后你老婆追求财产，那么按照结婚的时间算你现在单身买的房子视为婚后财产。纠纷比较多。建议你要么离婚之后买，这样安全系数高啊！

财产分为婚前财产与婚后财产，婚前财产也要在结婚前进行婚前公证才能证明是你自己的，否则视为双方共同持有，婚后财产，双方可以协议离婚，并作出相应约束，协议不通，走法律渠道的话固定资产为双方平均分配，也就是说房子有你的一半，他有可能变卖房子，因为房主是他，他有变卖的权利，现在的问题是看你怎么用法律的渠道来维护你应得的一半房产，具体的你可以找律师咨询。

完全可以单方面买呀 哥们

不可以

要先搞清楚情况：房产是婚前财产，还是婚后财产。

1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。

2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。

中华人民共和国婚姻法

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。