男方婚前全款买的房子,但是产权写了女方的名字,结婚后女方要离婚,请问房产怎么分配?

桐宝

桐宝

您好,根据我国法律的相关规定,男方婚前全款购买的房屋,登记在女方名下,属于对女方的赠与,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。因此男方可以举证证明存在双方办理结婚登记后未共同生活、或者婚前给付并导致给付人生活困难等情形,要求女方返还房产。

此外,男方也可以主张该房屋系双方以结婚为目的购买,那么该房产就依法属于夫妻双方的夫妻共同财产。离婚时,由夫妻双方协商处理,协商不成的,由人民法院根据照顾子女、女方及无过错方的原则判决。

综上,为了避免今后万一离婚,因财产发生纠纷,建议双方在结婚时可以签订一份书面的财产协议,对房产的归属进行约定。需要注意的是,签订婚内财产协议应当采用书面形式。其次,约定的内容不得超出夫妻财产的范围,不得处分他人财产。民法典第一千零六十五条第一款明确规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

当自己,做主角

当自己,做主角

可以你能够收集证据证明房子是你在结婚以前购买,法院判决给你因为房子你结婚以前的财产,不是现在写女方,房子就是她的,她必须证明房子是合法取得

生死相依

生死相依

婚前的房子也归婚前所得

但是你在婚后写了女方的名字 这样就要看谁出资 以及证据,女方不管多少也会分一些走的!

随风、

随风、

房子没有你的份,写了名字也不行

冷面布衣梅凌风:

冷面布衣梅凌风:

婚前男方出全款买房子写女方名字,房产属于女方所有,男方以结婚为目的购置房产赠与女方,属于附义务的赠与行为。离婚时,男方可以主张女方返还出资款和利息。

《中华人民共和国合同法》

第一百九十条赠与可以附义务。

赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。

第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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