婚前父母出资买房属个人财产，如果婚后父母出资买房离婚时该如何划分？

如果是结婚后，那么就属于共同财产，就按照一人一半。现在的父母都是很聪明的，都是在结婚之前买好，就怕儿媳妇分走一半的钱。

如果房产证上写的是夫妻两个人的名字，那么这个房子就由夫妻两人平分，如果只写一方的名字，那另一方就不能分到财产。

如果在婚后父母出资买房有据可依，那么房子是属于父母的子女的，也属于个人产财产。

我觉得离婚的时候这些房产也就属于个人的财产，因此由房主来承担全部的资金。

如果房产是登记在一个人的名下，如果双方离婚，该房产属于一个人的个人财产。婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房，产权登记在另一方名下的，一般认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产。因此，在离婚房产分割时，作为夫妻共同财产进行分割。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

如果婚前父母出资买房，婚后夫妻还贷，离婚时财产应该如何分割？

您好，我是百度问一问的咨询律师，我正在阅读您的问题哦，请您多等待我一下～

我们许多人都会面临到“结婚”这样的“终身大事”；

进而，也不免要面对婚姻可能给自己带来的这样那样的烦恼。

“财产分割”，就是这无尽烦恼中可能的一项。

如果是一块钱两块钱这种规模这种程度的财产，想来应该还不致于让夫妻双方出现矛盾纠纷；

完全因为所涉及的财产规模有些大，相比人的日常开销显得大出了许多，才经常让夫妻双方大动干戈、对簿公堂。

所以，提前“分清楚”，就像企业经营中股东与股东之间的关系那样，就变得非常重要了起来。

婚姻法，或者叫最新的《民法典 第五编 婚姻家庭》当中，对于婚前财产，明确“一方的婚前财产”为“夫妻一方的个人财产”。并且，也规定了“夫妻关系存续期间”、“继承或者受赠与的财产”，为夫妻的共同财产（即需要作五五分割）。

但相关条款中也作出了补充规定，就是说，如果“继承或者受赠的财产”，被赠与方（赠与合同）指定“归一人所有”的话，那这件财产虽然系婚姻关系存续期间取得，它也属于个人财产。

就是说，当夫妻一方受赠其父母的房屋时候，可以通过拟定赠与合同，在合同中约定该房屋只归夫妻中一人所有、明确不属于“夫妻共同财产”，那么这样的财产，在此后如果面临离婚情况时候，就不会被另一方分割；

当赠与意图如此的时候，不妨就提前拟定赠与合同，以免除后顾之忧。

——当然，我们也能预料到，这样一件“由一个家庭拟定而来、显然未把相应成员当作一家人”的合同，也有可能成为导火索，疏远乃至分离了相应（也许原本和睦的）家庭成员。