随遇而安
房产证中的房主姓名下方有个房产共有人,你们双方带上结婚证、身份证、户口本、购房手续到当地房管局办理,交一定的手续费,或办理一个房产夫妻共有证。退一步说,只要你们购房手续(支付现金)清楚,即使将来离婚也能说清楚是共同买的房。新婚姻法只是说婚前个人财产登记,只要你们婚前共同买的房不写在她的个人婚前财产中就可以了。
Chuanky(建川)
婚前买的是个人的,之前的婚姻法是这么规定,现在的婚姻法也是这么规定。当然这也不能绝对,如有证据证明是双方出的钱,真到了要通过法院理清楚的时候是可以合理证明的。需要做公证才能加上去,还需要结婚证。
健康是福
目前根据你的情况显示:
1.房子是你婚前买的,贷款也是你登记办理的。房子是属于你的婚前财产。
2.你们婚后加上男方的名字,这个就是一人一半赠与。
我个人理解,新婚姻法:婚前你买的房子,婚后产证只有你一个人的名字。离婚房子和贷款都是你的。如果婚后加了男方的名字,那么房子一人一半,要不和物权法冲突了不是。
Wall-E
只需要去当地房地产交易中心把另一个人的名字加上去就可以了,产证上有几个人,那么房产就有几等分。不要再纠结了,不需要搞什么公证乱七八糟的手续了,既花钱又不一定办的稳妥。
纯白色
只要对方同意 就可以加上另一方的名字 产权证上是两个人的名字话就是共同的啦
念雨悠暮
新的婚姻法是 条款】第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的,法院可判决归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿,这一点说明可判决归产权登记一方,不算是共同财产,
去公证处做一个共同共有的公正就行了 简单 200左右的手续费~~ 给分
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