办房产证时如果我作为隐性共有人签了同意配偶单独所有,这房子是不是夫妻双方共有财产

小陆香香

小陆香香

只要结完婚后买的不管是夫妻任何一方的名字都属于夫妻共有财产。

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法律上是夫妻共有财产。

千言万语

千言万语

你好,根据新《婚姻法》:

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产

第一款:一方的婚前财产;

根据此条,婚前财产是夫妻一方的财产,是不分割的。

也就是说,婚前婚后买房是有本质区别的:

结婚前购房:产权人始终为房产证上登记的名字,除非婚后做产权人的增补。

结婚后购房:无论房产证登记是谁的名字,都是夫妻共有财产。

2)根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二) 》

第二十二条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

婚前一方购置的房产,房产证有双方名字,是否能认定为共同财产?

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

望采纳!

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