婚内房产赠与协议有效吗

阿峰

阿峰

赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。

按照合同法的规定,合同如果存在以下情形之一的,则为无效:


1、违反法律、行政法规的强制性规定。


2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;


3、以合法形式掩盖非法目的;


4、损害社会公共利益。

因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。

法律规定,受赠与一方有下列情形之一的,赠与方可以在转移财产后撤销赠与:


1、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同;


2、受赠方严重侵害赠与人与赠与人的近亲属;


3、受赠方对赠与人有扶养义务而不履行;


4、受赠方不履行赠与合同约定的义务。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》

第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《民法典》

第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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