不悔梦归处、只恨太匆匆
1、离婚后房产变更过户需要提供离婚证、离婚协议，买房过户需要提供是购房合同；
2、离婚过户是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。买房过户房屋产权转移，需要征收契税。
3、离婚后房产变更如有按揭变更需要提供离婚抵押变更登记申请表、抵押变更情况说明。买房过户如有按揭需要先还清贷款，注销抵押登记。
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