Amandaจุ๊บ雯雯
根据最高院婚姻法解释
三，
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果办证时加上女方的姓名，那成为夫妻共同财产了。
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房产证加上女方名字后，就成了夫妻共同财产！
刘长萍
该住房之前属于男方婚前个人财产，权益归男方一人所有。
办理加名字之后，就视作男方把一部分产权赠与了女方，使得女方成为住房共有人。办证时候，加不成女方姓名，因为办证写谁的姓名，是依据购房合同上标注姓名来定，不能增减和更改，
办证后加女方姓名，性质一样，女方有房产份额在里面，没有约定好份额，就是法律规定，男女各一半！
一方父母出资，是属于这一方父母对住房登记人的债权，可以随时凭出资证明主张。
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