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1、协议约定新购置的房归儿子是有效的，将原约定给儿子的那套房归男方所有不能生效，以经处分的财产不能重新再处理，否则侵犯孩子的合法权益。
2、其实财产约定明显违法，规避税收，严格审查，有可能被认定约定无效。
白鹤的白；；
一年后第二次离婚，协议约定新购置的房归儿子，将原约定给儿子的那套房归男方所有。
问，第二次的协议有效吗？那套房归男方所有吗？
如果是双方签订的协议，当然是有效的。
但是夫妻间的存在的家庭债权债务关系必须分清。否则不能具体分配家庭财产的。
风消散
有效。
归——如果协议无争议的话。
事实上协议是否有效要看你们怎么签订的了。这不是单方面说有效就有效的。公证过吗？
既然你来看，那肯定是存在争议了。谁知道你们怎么回事。协议如果存在明显不公允，如果有胁迫情况，如果有歧义，都不能生效的
Feeling Good
可以的，但是得经过公证处审核
学不乖
离婚协议约好夫妻房产归孩子，有效。 但协议自身不能导致房产归孩子所有，有必要处理房产改变登记，将产权证上的名下改变为孩子的姓名。
可以写一个赠与协议，协议内容是将如今的房产只赠与自个孩子一方，那么这个房产即是自个孩子的个人财产了，自个孩子的爱人是不能拥有此房产所有权的，但该房产过户到自个孩子名下后，处分权即是自个孩子的了，自个孩子要想把它给爱人也没办法，假如没格外约好，此时的房产在自个孩子名下不会成为他们夫妻的共同财产的。
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