夫妻离婚后，按揭的房子怎么过户给对方？

如果想要把这个房子过户给对方的话，那么就应该拿上两个人相关的证明，以及拿上所有的证件就可以去对方进行办理过户。

您好，很高兴能为您解答这个问题，可以的，按揭房屋离婚可以过户，但必须付清银行贷款。

1、若将一方拥有的按揭房过户给另一方则必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

2、若将夫妻共有按揭房产，则获得房产一方应继续还贷。

因为房子属于夫妻共同财产，所以要过户给对方，需要双方同意，共同去办理。

如果对方特别同意的话，那么就应该去当地的场所进行过户，这样才可以把这个房子给对方。

这个需要等按揭还清楚以后才可以过户的，可以拿上离婚证明，拿上身份证户口本去过户。

需要把按揭还清以后再过户给对方，如果实在不能把按揭结清，则需要借款人向银行提出申请要求，把自己抵押了房屋转让给对方，同时对方要和借款银行签订新的借款合同，并变更借款人和抵押物，这个手续操作起来比较麻烦，不如直接还清按揭，过户简单。

按揭的房子不能过户

夫妻离婚如果房子还处于按揭期间，一定要知道按揭期间的房子是不能交易过户的，所以他无法直接过户给对方，如果是夫妻共同财产，可以在离婚的时候对房产进行分割，房产归其中一方拿到房产的人要给对方一定的经济补偿，但这时房子无法正常过户，那么补偿就不要先给他，也可以直接去公证处做一个公证，等房子按揭还完以后再过户。

还清按揭过户房子

夫妻离婚后按揭的房子想顺利给对方过户，最简单的做法就是把按揭的贷款全部还清，这样就会拿到房子全部的产权，随后再去当地房产中心申请过户，就可以这样操作起来比较简单，但需要一定的资金，如果当时不能把贷款全部结清，可以双方协商先签订一个协议，等按揭还清以后再对房产进行过户。这时环境按揭应该是获得房产一方的人想办法把按揭还清，不然对方配合过户了也无法正常进行。

先转贷款再过户

夫妻离婚后按揭的房子想过户给对方，需要先转贷款再过户，因为夫妻存续期间购买的房产是属于夫妻二人的共同财产，而且办理的按揭也是夫妻双方共同承担的，在离婚以后这个按揭就要归一方承担，也就是获得房产的一方，这是可以向银行提出申请，申请变更借款人或抵押物，借款人变更到一个人名下房产也过户到这个人名下，这是需要银行的配合，如果与银行达不成协议就无法顺利过户。