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法律主观：
离婚 后分割的房产这样过户： (1) 协议离婚 ，签订 离婚协议书 的到公证处办理析产公证，如有 离婚判决书 的话，无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征 契税 申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证。
法律客观：
《城市房地产转让管理规定》
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