Tistan Chen
法律主观：
婚后以个人财产买房属于个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理房产证登记时注明，则属于个人财产。,根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：,（一）一方的婚前财产；,（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；,（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；,（四）一方专用的生活用品；,（五）其他应当归一方的财产。,夫妻婚后财产公证的办理程序如下：,
1.准备相应的材料：身份证、约定内容的财产所有权证明、双方拟好的协议书；,
2.材料准备完毕后，双方亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；,
3.公证员会对提交材料的进行审核、当事人配合公证员做完公证谈话笔录、签字确认；,
4.双方当事人在公证员的面前在婚财产协议书上签名；在规定的期限内凭单据领取公证书。,夫妻共有财产在夫妻协商一致的情况下，可以赠给父母。结婚后可以立遗嘱把自己的财产给父母。但只能分配自己份额内的财产。如果财产是婚前所有，就拥有自由支配个人财产的权利，立遗嘱把财产留给谁都合理。如果是婚姻期间共同财产，那么是夫妻双方共同财产，按照法律规定只能分自己一半，另一半财产是配偶的，本人无权分配那部分财产。
法律客观：
《婚姻法司法解释(三)》
第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
联系我们
