以父母名义买房算夫妻财产吗

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法律主观:

一、继承父母的遗产属于夫妻财产吗

一般情况下,父母遗产是否属于夫妻共同财产,由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的,那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的,那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方,才能判断属不属于夫妻共同财产。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。


二、继承父母的房子需要交什么费用

继承房产的过户费用根据不同的处理方式,费用标准不同,以河北省秦皇岛市为例,有以下三种方式:
第一、选择在不动产登记中心直接申请继承转移登记,不动产登记中心要进行登记公示,需要收取工本费住宅每套80元、非住宅每套550元,印花税按万分之五收取。第
二、选择继承公证方式,需要花公证费用。公证费的按房产价值分段计算,房产价值在20万以下的部分按
1.2%收取,20万至60万之间的部分按1%收取,60万以上的部分按0.8%收取,取得继承公证书后,再向不动产登记中心申请继承转移登记,仍需交纳登记工本费和万分之五的印花税。第
三、通过诉讼解决继承问题,在诉讼阶段需要交纳诉讼费,如果涉及到保全和评估,还是交纳保全费和评估费,取得生效判决或调解书后,再向不动产登记中心申请继承转移登记,仍需交纳登记工本费和万分之五的印花税。


三、继承房屋遗产税要交多少

在我国法律中,并没有规定遗产税,就是说在继承房屋时,不需要缴纳20%的遗产税。但是如果在继承房屋之后,要转让该房屋的所有权,就要缴纳房屋转让金的20%的税,对此,人们也称为它遗产税。对于其他遗产,是不需要交税的。

法律客观:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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