格式化、回忆
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》（文号：法释〔2020〕22号，以下简称《解释一》）已经作出了明确规定：
“第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持”。
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一、夫妻一方单独处理共有房屋配偶该如何维权
1、夫妻一方单独处理共有房屋配偶维权的方式：一般情况下，当事人可直接申请认定该处分行为无效。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。受害人只能在离婚时，向其擅自处分财产的配偶主张赔偿。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
二、夫妻共同财产可以由一方单独处置吗
关于夫妻共有财产的处理，我国法律中有具体的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。规定中进一步具体阐述了该规定的含义，关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
1、夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
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