婚前的房产，婚后过户算共同财产吗？可以共证为个人房产吗？

可以。可以与你另一半协商并签订协议，将房产作为夫妻共同财产，到公证处公证。

根本没有必要去作婚前财产公证情况：



1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

办理婚前财产公证的程序：

办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。婚前

婚前的房产，婚后过户不属共同财产。属男方的个人房产，在一起过属共同财产。如果离婚法院不会判共同房产。

婚前的房产，婚后过户了，这算是共同财产，因为房产证上的名字已经更改，是经过本人同意的，这是起法律效应的，是夫妻的共同拥有权和支配权的，可以共证为个人房产。

婚前的房产，婚后过户，这个不算是共同财产的，可以公证为个人房产的，有婚前房子购买的相关资料，付款记录什么的就可以了。不过如果房子婚前购买的，但是婚后还房贷了，房子就有配偶的一部分。

婚前财产，婚后过户并不算为共同财产，但是算为赠与的财产，只要没有过错，那么赠与的财产是不可以收回的，也算是变相的共同财产，但是在法律上并不是算为共同财产所描述的

婚前的房产，婚后如果加上另外一个人的名字，那就属于夫妻共同财产了。

婚前的房子婚后过户了。如果是两个人一起还的房贷，那么应该算是夫妻共同财产。如果纯粹是婚前买的可以留下你婚前买房的证据。购房发票来证明这房子是你婚前买的。这样就避免以后产生的麻烦。

婚前财产，婚后过户确实算共同财产，这是一种赠予行为，除非你们之间有明确的约定，已经过户，除非对方有良心，承认并自愿不要这个房产。

婚前的房产婚后过户应算对方的个人财产产，这是一种增与行为，房产是的登记为准的，谁的名字就是谁的财产，所以给对方过户那就是对方个人财产的的。

婚前房产在婚后添加了另一方的名字就是婚后共有财产了，不能够公证为个人财产，除非有一方放弃，并且进行公证。

婚前的房产，and您可以提前做一做一个婚前的财产证明，证明这所房子不是婚后所有，是你单独的，而不是共同的。这就您可以提前做一做一个婚前的财产证明，证明这所房子不是婚后所有，是你单独的，而不是共同的。这就免除了以后的许多麻烦，如果你婚后过户。这个就您可以提前做一做一个婚前的财产证明，证明这所房子不是婚后所有，是你单独的，而不是共同的。这就免除了以后的许多麻烦，如果你婚后过户。这个就要被视为共同财产。所以说，对于这件事您可以提前做一做一个婚前的财产证明，证明这所房子不是婚后所有，是你单独的，而不是共同的。这就免除了以后的许多麻烦，如果你婚后过户。这个就要被视为共同财产。所以说，对于这件事情一定要考虑清楚。您可以提前做一做一个婚前的财产证明，证明这所房子不是婚后所有，是你单独的，而不是共同的。这就免除了以后的许多麻烦，如果你婚后过户。这个就要被视为共同财产。所以说，对于这件事情一定要考虑清楚。一定您可以提前做一做一个婚前的财产证明，证明这所房子不是婚后所有，是你单独的，而不是共同的。这就免除了以后的许多麻烦，如果你婚后过户。这个就要被视为共同财产。所以说，对于这件事情一定要考虑清楚。