小何
法律主观：
如果夫妻一方在 结婚 前 买房 ，但是 房产证 却是结婚之后才办理下来，这样的房子是不属 夫妻共同财产 的。该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。要将配偶的 婚前房产 转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。
法律客观：
《 民法典 》第一千零六十三条6868下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的 婚前财产 ； （二）一方因受到 人身损害 获得的赔偿或者补偿； （三） 遗嘱 或者 赠与合同 中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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法律分析：夫妻在婚前买房婚后办的房产证是不属于夫妻共同财产的，婚前由谁购得房产那么该房子就属于那一方的婚前财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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