房子，怎么样才不算夫妻共同财产

婚前全款购置并单独署名的，或虽婚后购置，但有充分证据证明是用你婚前的钱购买，都不算夫妻的共同财产。

婚前全款买的房产，就是个人财产，不属于夫妻共同财。

婚前全款购买的房子，是个人婚前财产。婚后如果夫妻双方对财产归属有约定（比如有的富豪结婚，会签婚前财产协议）房子也有可能成为婚内个人财产

房子为一方婚前所购买，

房子是婚后，一方的父母为其子女购买，并且明确说明只给自己的儿女。

最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
第17条：下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：

(一)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；

(二)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；

(三)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；

四)其他应由个人承担的债务。

按照上述最高人民法院的司法解释，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于《婚姻法》第十九条第三项规定的情况。

《婚姻法》第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。所以，在强制执行中，妻子要证明债务属于丈夫的个人债务，由此保全自己的财产安全。

只有是用个人财产购买的房子，才是个人财产。

《婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。