颜小喵的陈小吱
法律主观:
婚前房产婚后卖掉的财产性质的确认方式:
1、如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,该房产属于登记者所有,婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;
2、婚前一方首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;
3、其他确认方式。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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