婚后，父母把房子过户给我，属于夫妻共同财产吗？

婚后因赠与所得的财产，原则上属于夫妻共同财产，但考虑到我国传统理念及实际情况，法律也规定了一些“特例”。为了让自己的子女过上幸福美满的生活，大部分父母会选择倾其所有来资助子女买房，或将自己名下的房产过户给子女。如婚后一方父母将房子过户在自己子女一人名下的，该房产应认定为父母明确赠与其子女的财产，不能视为夫妻共同财产。但如因其他原因，房产登记在男女双方名下，在没有其他证据证明父母有明确表示该房产是赠与自己子女一人的情况下，该房产应认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

【内容参考】

《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》

第二十九条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

你好，父母是把房子只过户到你一人名下吗？如果只过户到你一人名下，是属于你的个人财产，除非你们有特别约定。

但如果以及有特别约定，则按照约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，但是为了避免发生纠纷，家与家律师建议在赠与前和父母写一份赠与协议，明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共同财产，这种做法可以降低自身的风险。

如果另一方要求加名，离婚时房子可能会被认定为夫妻共同财产而被分割。但是，双方可以协议，明确约定房子是一方的个人财产。且在离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。

【相关法条】

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚姻存续期间发生的接受赠与行为，如果没有特殊情况，一般属于夫妻共同财产。

但是，如果不希望纳入夫妻共同财产，可以签订一个赠与协议，在该协议中主要写明：将房屋赠与XX(姓名)一人，不赠与YY（姓名）。然后办理过户登记。

确实会属于夫妻的共同的财产，因为这毕竟是你们两个人的共同的财产呀，虽然是你父母把房子过户给你的，但是你毕竟结婚了呀，所以就属于共同的财产。

结婚以后父母把房子过户给你，属于夫妻的共同财产。所以过户过给你以后必须要进行公证，这样房子才属于你自己的个人所有。

这种情况肯定是属于你们的这一个共同的财产的，因为你们现在已经结婚了，并且是在结婚之后把房子过户给你的，是属于你们的共同财产。

婚后，父母把房子过户给你，这种不能属于夫妻的共同财产，应该是属于你的个人财产，因为这是父母留给你的东西

答：要看有无约定。

解读：在婚姻关系存续期间父母把房子过户给你属于对你的赠与，若在赠与合同中确定只归一方的财产属于个人财产，你单独所有，如果在赠与合同中没有确定只归一方的财产，则属于共同财产。

综合建议：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

【法律依据】

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在

婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财

产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六

十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财

产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女

双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚

前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、

部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定

或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第

一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前

财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各

自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该

约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。