西部人
婚前一方支付首付买房，住房又登记在在这一方一方名下，那么住房产权属于登记人婚前个人财产。
领取结婚证起还贷所用钱款，以及自婚后还贷起住房增值部分，对方有一半权益。
《婚姻法》司法解释
三：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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