微笑
法律主观:
夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产 属于夫妻共同财产 ,离婚时,双方有平等的处理权。 夫妻共同房产 与孩子无关,如果双方均同意,可以将房子赠与孩子。 值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上面备注其 法定监护人 姓名。由于未成年人是没有 民事行为能力 或限制民事行为能力的人,因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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