梁海滨
钱都是你还的就是你的，婚前房子谁买的就是谁的，除非还款时。由女方的参与。那最后你要把女方还的，还给女方。没什么主观或是被动，除非你老婆主动要求填上她共有
啊威
1、没风险！是自己的产权。
2、登记的时候要求你登记是单独产权还是共有产权。
•﹏•文
你好，你的问题回复如下:
1.房子是贷款买的，如果是婚前购买的，在夫妻关系存续期间还贷款部分属于夫妻共同财产；如果是婚后买的，则在夫妻关系存续期间该房产属于夫妻共同财产；
2.按照常规，贷款还清以后只需要去房地产交易中心办理解除质押权就可以了，应该没有你说的关于什么下户的情况；
3.如果是婚前购买的，结果如第一条；婚后购买的写某一个人的单独产权的情况也属于夫妻共同财产；
4.关于共有情况的说明：如果是婚前购买的，产权登记在男方名下，在夫妻关系存续期间，还贷款部分属于夫妻共同财产，房产证写男方单独共有不包括婚后共同还款部分以及婚后房产增值部分；
5.共有情况的填写有两种格式：一种是共同共有；另一种是按份共有（就是说产权共有人对产权按照比例共同拥有产权）；两种产权共有方式的填写都是属于被动填写；就是说不写明产权份额的都是按照共同共有对待的，写明按份共有的，则按照比例享有产权份额；
6.根据你的情况，我判断这个房子是你们婚前购买的财产，你的权益属于第4条所说明的情况；对你没有权益上的影响。就是说在将来男方处分该房产时，女方可以主张自己的权利。
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