如果婚前一次性付款买房,婚后如何证明是婚前财产?

小川

小川

你好,如果是你婚前购房且房产证登记在你一方名下,那就是婚前财产,房产证即可证明。同时你还可以以你的购房合同及建行转账凭证的日期比结婚证上早,从而证明你婚前一次性付清房款。

郭加栋

郭加栋

【1】婚前办理了房产证,

房产登记在一方名下,可以证明房子是一方婚前财产。

【2】如果是一方在婚前全部支付房款,

领了结婚证后,才收到房产证。房产证的名字登记在一方名下。

房产证写的日子,在结婚证写的登记日子之后,

必须夫妻的另一方认可这样的事实。

另一方有书证,录音证,录像证等证据。证据由一方保存·。

这样可以认定一方购买了婚前房产,与另一方无关。

LuciaUmi

LuciaUmi

如果婚前登记的是你自己的名字,那么那套房子就属于你了

刘巧英

刘巧英

购房日期,结婚证日期

蓝月

蓝月

《婚姻法》关于婚前财产的界定,是以结婚登记的具体时间作为界点划分的。买房的付款时间在登记之前,为界定婚前财产的条件之一。

买房的付款资金为个人财产,也为界定婚前财产条件之一。

房产证的所有人是自己的名字,这是房屋所有权。司法实践中,关于婚前财产的界定远远要比想象中的复杂。夫妻双方一旦发生离婚诉讼,主张婚前财产的一方应承担完全的举证责任。如果举证不能,那么法院一般会推定为夫妻共同财产进行分割。为此,关于婚前财产的证据(购房合同、发票收据、房产证等),当事人有必要妥善保存,否则难免会产生较大的法律风险。

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