[耶]
该问题中由于首付是三方出资，且属于婚后购买那么该房产应该认定为夫妻共有财产。在离婚时应该双方平均分割。同时，双方父母出资部分，如果有证据应该按照债务关系处理。
同时，由于该房产没有办理权属证，那么无法通过诉讼方式分割，建议协商处理，或者办理权属证后采取诉讼的方式解决。
随波遂流
也是够傻吊的，为啥要写女人名？写了就一定能和你过一辈子？ 56十岁该离还一样离婚，别说你们这样的小年轻人，你记住，财富，一定要掌握在自己手里，老婆也信不过，切记，切记，夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞，这句话送君共勉！
省吾身
这种情况最好按出资比例各自领取。
谁拿多少就退回去多少。
因为账目比较清晰。
这是最好的方法。
可以避免一些纠缠。
两个人在协商一下，
免得因为这个事再发生其他的误会。
本来就矛盾挺深的。
最好是按比例各自取回自己当初拿的钱。
赵伟超
这里不是法庭
没办法给你们分割财产
你们的账有点乱
但是你都记的非常清楚
你们分割财产
最好的办法是
去法院
让法官给你们判决
谁说不出公平不公平
晴耕雨读
要是当初有协议，那就最好不过，要是没有协议的话，可以向法院举证或者是其他的证据都行。
要是以上的条件都做不到的话，那就是按照法律的规定，夫妻双方各自一半，也就是50%。。
美女不吃人
这种情况可视为双方父母将部分房款对夫妻二人的赠与，属于夫妻共同财产。离婚的情况下，夫妻双方可自行约定份额。建议按照还贷比例加上首付比例来划分份额。
伤悲。
这个就看你两人的情份了，如果两人一点情份都没有，那就各拿各的，如果谈不好，那就上法院，让法官来判。
赵云
你们婚后双方父母都给出资首付比例不一样，夫妻二人也首付了一部分，那么你们现在要离婚，要分房产的时候，那就双方父母出资的那一部分，都按他们各自的比例，还有你们夫妻二人出资的那一部分，按你们每人一半计算，按各自的比例去划分你们的房产、房产，现在价值多钱，按你们以前的比例划分就行了。大的方面是这样小的方面啊，哪怕是即使你们夫妻异常离婚以后也要给对方留一点，想头大的方面，过去就行了，小的方面也就不要真不得过现不得过了，毕竟做过夫妻嘛。
黄茂支
您好，很高兴为您解答。这个问题很复杂应该区分不同情况具体进行分析。
对于子女婚后买房，双方父母、夫妻二人均出首付款的情况，即便出资比例不一样，都属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。在这种情况下，双方父母的出资相当于对于夫妻双方的赠与行为，但是如果双方父母在出资的时候有作出明确的约定，是对自己子女的赠与，这种情况下就会变得很复杂。在首付款方面，按出资比例夫妻二人对产权分别按比例持有份额，夫妻二人共同还贷部分属于夫妻共同财产，这部分均分。
但是也有例外，加入双方父母出资的时候没有约定是对自己子女的赠与，算作是对夫妻双方的赠与，如果一方在婚姻中有重大过错，赠与人可以撤销赠与。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十五条【撤销赠与的法律后果】撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3.若婚后以个人婚前财产还贷，房产登记在付款方一方名下的，应认定为产权登记方的婚前个人财产。但当事人另有约定的除外。
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