摩宇宏天
夫妻离婚代表彼此的感情已经破裂，有些甚至已经到互相怨恨的地步，这时候双方自然会为自己考虑，其中财产分割是彼此最大的争议。在离婚的时候需要对财产分割，但它怎么分呢？新婚姻法2020年新规离婚财产分割可以参考。
按照新婚姻法新规，夫妻离婚的话，财产分割可以双方先共同协商，如果共同协商不了，再由法院按照夫妻财产的实际情况，照顾子女权益、女方等原则进行判断。
新婚姻法只针对夫妻双方共同生活财产进行分配，换言之，婚前个人财产、婚后父母赠送的财产，可能都不属于共同财产分割上，在离婚的时候夫妻双方如果存在争议的话，可以结合实际的情况咨询专业的律师，由专业的律师来协助处理。
房产是比较有价值的财产，离婚时夫妻财产分割最大的争议也是来自房产，新婚姻法对于离婚夫妻房产分割也作了说明：
1、婚前一方出全资购买的房产，或一方父母赠送的房产。
离婚时会按照房产证名字分配，房产证是谁的名字，离婚就分给谁，婚后增值部分也不给予分割。
2、婚前一方购买，但婚后共同还贷的房产。
这种婚后房产还贷的部分，应该要按照夫妻双方共同财产来进行分配，房产婚后增值部分也要给予分割。
3、父母出资购买的房产。
由父母出资购买的房产，不管房子产权登记在哪一方的名下，都应该要按照父母出资份额，按份共有。当然当初购买时有约定或签订协议的除外。
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