千里求姻缘一线牵
离婚 时对于 婚前房产 的分割主要分为以下几种情形: (一)婚前 买房 为一方个人支付。 在法律上这种情况属于 夫妻个人财产 ,不属于 夫妻共同财产 ,不能进行分割,对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。 虽然还没有 结婚 ,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。 在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于 共同财产 ,应当由夫妻共同分割。 《 民法典 》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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