张铨
能,虽然房产证上没妻子的名字但是按揭是夫妻双方共同偿还的所以妻子能分享!
宋怀成
如果做了婚前公证,那和你的爱人是没有关系的,但是现在是你与自己的爱人共同还贷款,就牵扯到了一定的财产.
墨箫
婚后还贷形成的房产价值中，你和妻子共占1/
3。
无论房产增值（或贬值）多少，你们夫妻能够得到的共同份额始终是1/
3，其中妻子应为1/
6。
段来发18787410718
由于是在婚姻存续期间共同还款的，妻子也应该可以分享放房屋的增值收益。
若离婚清偿，一般是按评估价扣除未还贷款后，按婚前已付房款与婚后共同按揭款来确定个比例，并以此比例来确定婚后部分的房产价值。这部分价值由夫妻双方共同分配。
当然，你如果考虑这么远的话，有个比较简单有效的办法可供参考！
你与父母可以先签订个协议，约定婚后的按揭，不过是你父母借你的名义办理下而已，实际支出仍应由你父母承担。这样，在法律意义上，就变成了你父母与你们夫妻之间的民事债权债务关系，与房产的所有权无关了；一旦有所变故，你妻子也无权要求分享房屋的增值收益了。
白鹤的白；；
道义上考虑，公正一点的话，你就按你们的具体出资比例各自分享房产的增值部分，如你现在已经还清房款了，那就把你们婚后还贷的钱占总房价的比例算好，比如是40%，再评估好现在你的房屋价值，看增值了多少，这增值部分就可以跟你父母先按
4、6开分好，你们夫妻占这增值的4成，那你妻子离婚时就应该得到这4成中的一半增值以及你们所付房款的一半房价
如婚后还是你父母还贷的，那这房子只能算是你跟你父母的婚前财产了，你妻子无权分享任何房产
婚后还贷是否你们夫妻承担还是你父母还的，这个应该做不了假的，你妻子应该非常清楚的，所以你还是实事求是处理就行了，也没必要那么斤斤计较的，为了减少损失，你可以尽可能把出资往你父母那靠就行了
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