追求理想
法理解释应该是这样的
甲向乙出卖房屋并达成了买卖房屋的协议，但未办理登记，如果不存在第三人，如果甲乙任何一方要求登记均可得到法律上的支持，物权变动的后果自然会发生，而如果甲又向丙出卖房屋并办理了登记，则甲乙的买卖关系即不能再产生物权变动的后果。登记产生对抗第三人的效果。但是乙可以可以要求甲赔偿。这是物权行为独立性和无因性。
建议 尽快到有关部门登记。
苏怡
协议有效，女方可以根据该协议拥有请求男方把房子转到女方名下的请求权。
只是一个请求权。
以后如果房子被卖掉了，则不能对抗善意第三人。
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