1，离婚时，若房产有增值的部分是对的。
2，但若离婚时房产贬值，应以房产实际价值分，
梅子
协商不成 起诉后 参考如下法条办理
中华人民共和国婚姻法
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
伤悲。
是这样计算吗？不用那么复杂，离婚时房产贬值部分那也是婚姻关系存续期间的贬值，共同负担。分割财产时可以对房产的价值进行评估，然后分割。
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