买房办房产证时夫妻双方只写一人的名字,需要另一方出什么手续？

Question

筠 · Answer

只要在婚内所买房子，那么这套房子属于夫妻共同财产，写上谁的名字虽然夫妻之间无所谓，可写上名字后，或许存在一个问题，如果夫妻那一方出现问题了，那这一方的父母，有权继承这一套房子的一部分房产，如果卖掉或过户这套房子，还需要对方父母选择放弃继承权公证书，所以在选择买房办房产证的时候，最好咨询一下房产中心的工作人员，已防产生矛盾

发布于：2023-05-27 13:38:14

Zz · Answer

咨询TA房产证只有夫妻一方名字要加另一方只需要把身份证、户口本、结婚证到房管局添加名字就可以。注意事项如下：婚后购买的房产，未提交就可以直接改过来就可以，如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局，如果已经提交就只能等房产证出来后再到房产局办理变更登记，各占50%。10元工本费到交易中心，80元变更登记费，都是默认双方共有。如果婚前房产，婚后妻子加名，则双方都要交转让的所有税收。如果用赠与的话，只缴纳3%的契税，也就是1/2产权。买房办房产证时夫妻双方只写一人的名字,需要另一方出什么手续？