离婚协议中约定房屋归女方所有,女方给予男方补偿,现房价下跌,女方不想按约定价格补偿,怎么办

张娟

张娟

根据你的陈述和诚实信用原则。因为协议已经签订并且生效。因此双方就应当严格根据协议约定履行义务。

房价变动属于商业风险,无论是房价上涨还是下跌均应当由主张取得物权的一方承担,自协议生效之日起。

夫妻离婚协议同其他民事法律行为没有本质的区别。协议签订就应当履行这不仅仅是道德要求也是法律规定。

我不知道那个法院把离婚时房价起伏的风险裁判由双方承担,但是如果真的有这种裁判,那么该判决也是不严肃的。

因此,本案根据法律规定,最有可能的结果是严格按照协议签订时的约定履行义务。如果一方无力履行那么可以申请强制执行后中断时效。

夫妻离婚后 财产就不再混同了。因此不能将离婚协议区别于其他的民事法律行为对待。

沁

合同法虽然规定,合同显失公正的,可以变更或撤消合同,但你们当时的价格是公平的,不存在合同法规定的显示公平的情形。按照约定女方必须给付男方90万,除非与男方协商后征得谅解,毕竟一日夫妻百日恩嘛,沟通一下未尝不可。这种事情起诉没有用的,自己不占理。

海纳百川

海纳百川

本案得按三点来做出判断,
1.如果当初所签定的离婚协议没经法院裁定,只是属于夫妻共同自行约定的话,那么如果该约定中没明确写明房屋因时间原因增贬值而如何处理的话,一般需要到法院重新起诉,按裁定下达之日起的房价来分割.
2.如果当初离婚协议中明确写明的话,按签定协议之日起的房价来计算.
3.如果该协议当时是经过法院裁定的,那么需要按法院当时下达裁定之日起的价格来进行分割.

如果女方无法履行补偿义务,男方可以到法院提起诉讼,要求变更该产财的所有权,确认为夫妻共同拥有,另行分割. 除第一种情况外,,法院是不支持女方要求重新变更该房屋的所有权和变更协议的.

小幸运

小幸运

可以起诉,但房子也跌的太利害了。你去起诉,对方不同意的话,你们签订的协议就是最好的证明,所以你达不到你刚后陈述的要求的。除非协商。

¼

¼

既然离婚协议都约定了房屋给男方,那房屋的一切权利义务都跟女方无关了,包括拆迁的补偿。 从你说的情况来看,拆迁款没有女方的份额 拆迁若按户口,

细帝

细帝

根据你的陈述和诚实信用原则。因为协议已经签订并且生效。因此双方就应当严格根据协议约定履行义务。

房价变动属于商业风险,无论是房价上涨还是下跌均应当由主张取得物权的一方承担,自协议生效之日起。

Danae.

Danae.

最好的方法就是根据情势变更原则,双方重新协商一下处理。诉至法院费事又费力还费钱。

刘巧英

刘巧英

可以协商,一般按约定。

བློ་གསལ

བློ་གསལ

女方可以起诉要求变更房屋的归属。

娜

律师认为,双方对房产分割时的真实意愿是进行平分,平分也是离婚财产分割的一般原则。房价已经下跌而仍然按照原数额进行补偿,显然不符合双方签约时的真实意愿,对未取得房屋的一方不公平。合同法规定,合同显失公正的,可以变更或撤消。另外,取得房屋的一方因其未及时付款的违约行为而承担一定赔偿也是应该的。因此,在房价下跌时,应当按照新房价的一半补偿对方。

此类案例很多,法院都会对房屋重新进行价格评估,再来宣判。

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