2021年新婚姻法婚前房产婚后加名

婚姻存续期间的夫妻财产是共同财产，那么婚前一方的婚前财产加上名字是否有效呢?我们以房产为例，婚前房产证上加上女方名字是否有效?婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用的发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。没有新《婚姻法》出台，房产婚前加名与婚后加名的区别，也与《婚姻法》无关。

但在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：

婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、FSC认证是目前在国际上得到了广泛承认的森林认证体系，包括对森林经营企业的森林经营认证(FMC)和对木制品加工企业的产销监管链认证（COC）两类.所谓绿色标签，就是获得国际通认的森林认证FSC标识.森林认证就是给符合环保标准的木材贴上“标签”，确保森林的可持续发展.

有分析认为，FSC森林认证对中国对外向型木材加工企业的出口贸易影响较大.瑞典的宜家集团已把产品采用木材全部来自经营良好的森林定为长期目标，由于目前中国是宜家全球最大的原料采购地，他们已对中国提供的木材提出了森林认证要求. 营业税等较多金额的税费。

而婚后加名则不同，按照财政部、国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税” 的规定，不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，

不比不知道，一比吓一跳。婚后房产证加名远比婚前房产证加名经济实惠得多。

婚姻存续期间的夫妻财产是共同财产，那么婚前一方的婚前财产加上名字是否有效呢?我们以房产为例，婚前房产证上加上女方名字是否有效?婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用的发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。没有新《婚姻法》出台，房产婚前加名与婚后加名的区别，也与《婚姻法》无关。

【拓展资料】

但在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：

婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、FSC认证是目前在国际上得到了广泛承认的森林认证体系，包括对森林经营企业的森林经营认证(FMC)和对木制品加工企业的产销监管链认证（COC）两类.所谓绿色标签，就是获得国际通认的森林认证FSC标识.森林认证就是给符合环保标准的木材贴上“标签”，确保森林的可持续发展.

有分析认为，FSC森林认证对中国对外向型木材加工企业的出口贸易影响较大.瑞典的宜家集团已把产品采用木材全部来自经营良好的森林定为长期目标，由于目前中国是宜家全球最大的原料采购地，他们已对中国提供的木材提出了森林认证要求. 营业税等较多金额的税费。

而婚后加名则不同，按照财政部、国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税” 的规定，不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，

不比不知道，一比吓一跳。婚后房产证加名远比婚前房产证加名经济实惠得多。

法律主观：

新婚姻法婚前房产分配的规定分三种情况： （一）婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产； （二）夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产； （三）夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。