Archer
上面如果写的是夫妻两个人的名字，这就证明是属于夫妻两个人的共同财产，其中一方是没有单独决定权利的，所以在离婚的时候也是双方共同持有的，但是如果只写一个人的名字是属于个人财产的。
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如果写两个人的名字，这个方向就是两个人共同持有写一个人的名字，一个人就有处理房子的权利，另一个人没有处理房子的权力。
天地无声
区别就是房产的分配不同，房子的所属人不同，房子的享有权不同，对房子的使用权不同，房产分配的利益不同，这就是他们的区别。
坚持
随着商品房的出现，房价也出现了很大的波动，在数十年间，房子作为商品让人们看到了跌涨起伏，有些人因为房子变现拥有了很大的资金储备，也有些人因为作为投资，购买的房子因为手续不全，或者时机不对，而压在手里无法变现。而在购房的时候，也因为各种限制会出现购房人是夫妻共同署名还是写一方姓名的时候，那么在房产证上写夫妻两人的名字和写一个人的名字，有购房资格和财产分配的差别。
一、在一些限购的城市，如果夫妻名下有房子，可能会限制购买。在一些大型城市，为了调控房地产市场，会出台一些调控政策，比如说限购政策，夫妻名下共同有一套房产的，再购买第二套房产的时候，首付款比例会作出限制。在购买第三套房产的时候，可能就不允许贷款购买，甚至有的城市可能就不允许购买第三套房产。这时候，有些人就会投机取巧，把房产写在夫妻其中一个人的名下，这样再办理离婚手续，就相当于其中一人没有房产。
二、成功绕过限购政策，但是也针对这一现象给予了治理政策。有些人投机取巧地让自己绕过了限购的政策，成功购买了房产，但是这种做法违背了调控房产市场的初衷，所以相应的也出台了针对性的治理政策，比如离婚年限不够的话，可能不允许另外按首套购买房产等。
三、夫妻假离婚变成真离婚，最后婚姻和财产一场空。在假离婚的事件中，有些人因为办理了离婚之后，就不再愿意复婚，而且针对于划拨到自己名下的房产，也不再认为是夫妻的共同财产，因为此时在法律上来说，已经是离婚的两个人，没有任何的关系，这种为了钻政策的空子，最后让自己弄得十分被动的例子真是让人一言难尽。
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