提问人：代思羽。 发布日期：2023-05-15 12:40:06 浏览：427
小骑手 发表于 2023-05-15 14:52:01
第一步，要准备房产过户材料。
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续。准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
离婚房产过户需要什么手续
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。但是，夫妻离婚房产过户仍需缴纳以下相关费用：
（一）税类：
1、契税，按房产价值的百分之二计算；
2、印花税，按房产价值的万分之五缴纳。
（二）费类：
1、登记费，一般是80.00元；
2、交易手续费，一般是按照房产价值的百分之二计算；
3、工本费，一般是20.00元。
需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。
夫妻离婚房产过户有什么费用
协议离婚房产过户费用：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。
1、税类
（1）契税按产价百分之二；
（2）印花税按产价万分之五。
2、费类
（1）登记费80.00元；
（2）交易手续费百分之二（按产价）；
（3）工本费20.00元。
协议离婚房产过户费用需要多少
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徐国录 发表于 2023-05-15 15:04:03
*微雨燕双飛* 发表于 2023-05-15 15:13:45
H.H 发表于 2023-05-15 15:15:38
小琦 发表于 2023-05-15 15:16:50
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酒自斟 发表于 2023-05-15 15:24:33
未名 发表于 2023-05-15 12:57:12
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约定今生 发表于 2023-05-15 12:57:58
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