离婚后财产归女方所有后女方书面放弃房产房产归属所有

法律主观：

离婚财产 归子女所有是可以的，未成年人基于 继承 或赠与方式可以取得产权。因此，不必等到女儿18岁，而是应该在 离婚协议 生效后就应该立即办理财产转移手续，也就是夫妻将房产所有权过户给女儿，而不是过户给父亲。 第
一， 婚姻法 第三十九条规定：“ 离婚 时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”所以， 夫妻共同财产 不能直接通过继承方式来处分。第五十八条的规定，违反法律的民事行为无效，并且从行为开始起就没有法律约束力。按照第十六条规定：“公民可以依照本定立 遗嘱 处分个人财产，并可以指定 遗嘱执行人 。公民可以立遗嘱将个人财产指定由 法定继承人 的一人或者数人继承。”公民有权将个人财产通过立遗嘱的方式来处分。但是，离婚协议中的财产并非个人财产，而属夫妻共同财产。只有将共同后变为个人财产，才能通过遗嘱的形式进行处分。直接采用继承的方式分割夫妻共同财产违背 继承法 的规定。 第
二，夫妻双方以立遗嘱的方式来处分共同财产，导致财产权属处于不确定状态，在实践中难以实行。虽然按照法律规定，夫妻对共同财产有共同处分权，但是双方同时以立遗嘱的方式来处分共同财产，会存在三个方面的障碍：
一是夫妻离婚后，在任何一方没去世之前，财产还是夫妻共同财产，以立遗嘱的方式来处分共同财产，不便于管理财产;
二是夫妻离婚后，任何一方可以改变遗嘱，这是我国继承法及其司法解释允许的，遗嘱改变，以最后的遗嘱为效;
三是若一方死亡，只能产生死亡方在夫妻共同财产中的个人财产部分的继承，而另一方在夫妻共同财产中的个人财产部分不产生继承，这样造成夫妻双方立的遗嘱不能同时实现，这也违背立遗嘱的共同愿望。因此，离婚时，夫妻双方以立遗嘱的方式来处分共同财产不可行。

法律客观：

《民法典》
(1)第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
(2)第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚后又复婚容易，可是财产的分割却不尽相同，在离婚时房子归女方。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

你这问题有关两方面，第一事是婚前财产与婚内财产的处置。第
二是赠与方面的处置。

对于婚姻的财产处置，应该不用多说了吧，婚前归个人，婚内可分配。

而对于赠与问题，就要说说这个赠与的条件了，婚前赠与，为什么赠与？是以结婚为条件吗？如果仅仅是以结婚为条件的赠与，那么在办理过户手续后，你们又结婚了，那么这个赠与成立，赠与有效。但是如果是以婚姻为条件的赠与，那就不同了，在婚姻存续期内赠与有效，一旦离婚，婚姻不存续了，那么赠与无效，即使过户办理完毕也是没有用的，因为男方可以拿出原始的交易记录，并且赠与合同的条款，两者结合，打官司还是要返还的。所以，就要看赠与合同怎么写了。条件是什么。

法律分析：国家规定房产以房产部门的登记为准，如房产证上有夫妻两人名字，只写协议不过户的话，法律上还是会认定房产是属于两人共有的。夫妻双方约定，将一方所有的房产赠与对方，无论比例多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上是赠与行为。夫妻对于房产等财产的约定，此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

如果双方签订了离婚协议并且已经通过民政局拿到了离婚证，您可以要求男方配合您去办理过户，如果男方不配合办理过户手续，您可以到法院提起诉讼，要求男方履行离婚协议的约定。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条之规定夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。因此一但依据离婚协议拿到了离婚证，则该离婚协议生效，男方有义务配合女方履行合同约定义务，即配合女方办理过户手续。

如果在签订离婚协议时担心男方离婚后不配合办理房屋变更登记手续，那么则可以在离婚协议中约定违约金，该违约条款合法有效。如果是离婚后对方拒不履行离婚协议，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释第六十九条之规定，当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此可以向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议中约定的事项。在拿到要求对方履行离婚协议的生效判决书后，可以在一定期限要求对方配合去房管局办理过户手续，如果拒不配合则可以申请强制执行。

你好朋友，离婚之后协议书上的房子归女方办理过户，有民政局的备案离婚手续，离婚协议书房产归女方所有，这样子，男方可以放弃所有产权

离婚协议确定房子归女方所有，如果要完成房产证的变更登记，仅凭离婚协议书是不行的。需要二人拿着离婚协议书一块去当地公证处办理房屋析产公证，确认房屋产权协议分割的效力，然后女方就可以拿着公证书、房产证、离婚证等材料，去房地产登记机关办理变更登记了。因各地具体规定不完全一样，稳妥起见，建议先去房地产登记机关具体咨询清楚。

离婚后协议书上房子归女方，如何办理过户，如民政局的备案，离婚协议书，房产归女方所有，男方放弃所有权，那你直接办理过户就行了。

离婚后。协议书上房子归女方，如何办理过户有民政局的备案，离婚协议书。房产。归女方所有男方放弃所有产权。这就没必要再去专门办过户手续了，只要有这个离婚协议就可以了。

房屋产权管理并不是你们部门的职权，需要到房产部门进行房产的变更登记，如果你们已经离婚，可以带着离婚证明，也就是婚书和双方签订好的离婚协议书，以及双方的身份证，房产证到房产进行登记办理房屋产权人的更改

需要准备离婚协议书，离婚证以及复印件，离婚财产归属协议，房产证，身份证及复印件到房管部门办理房产过户。

如果离婚后，房子的说有权归女方和男方是没有所有权的，那么女方可以单独处理，这个房子和男方没有任何关系。

法律主观：

房产证是女方名字，离婚后房子如果是夫妻共同房产的，双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割；若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归女方所有。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

法律主观：

根据我国《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。因此，男女双方离婚时，可以订立书面合同，约定房屋归女方所有，但是男方享有永久居住的权利。

虽然复婚，但是这个也属于你的个人婚前财产的，所以房产还是你个人的，如果想和对方共同持有，那么可以去房管局加上他的名字。

你们都复婚了，那就好好在一起过日子呗！不买新房就住这套房子。你们可以在一起住，但从法律角度来说，这套房子是女方的。你有居住权没有买卖的权利。

离婚后房产已经归女方所有，那么再复婚的话，这个房产属于女方的婚前财产，属个人财产，以后再离婚男方也是没有份的。

离婚以后的房产归女方所有，复婚后房产还是女方的个人财产的。

离婚后又复婚容易，可是财产的分割却不尽相同，在离婚时房子归女方。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

法律分析：二婚老公死后房子如果属于男方的个人财产或者是双方的共同财产房子可以由配偶、子女、父母进行分割，如果是女方的婚前个人财产，男方死后，房子归女方所有。

法律依据：《中华人民共和民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

要是双方都愿意离婚

那就去民政局去

有的民政局是需要填一份离婚协议的表格，所以还是到民政局去按照他们的要求弄比较好。主要观点明确就好了，财产怎么分配说清楚就可以

最好找律师代写。就是双方达成协议，男方自愿净身出户，一切财产都归女方所有。其实就这一句话就够了。

范文在这里~~~你可以看看~~~模仿写就好~~

离婚协议书 （范本1）

协议人：方 某， 男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：。 协议人：王 某， 女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：。 协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、没有孩子不涉及抚养权问题。
三、男方**自愿将名下所有财产、不动产归女方**所有，在离婚前女方必须收到这些财产，不得拖延。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人： 协议人： 0000年00月0日