2020新婚姻法房子归属问题

婚前一方购买的房子属于个人婚前财产，个人所有；婚后以共同财产购买的房子，属于夫妻共同财产，共同所有；婚前一方支付房子首付，婚后双方共同支付贷款的，房子分割时归一方所有，所有人需偿还另一方支付的贷款数额和一定补偿；婚后一方父母购买的，登记在出资方子女名下的，视为个人财产；双方父母出资购买的房屋，如登记在一方子女名下的，该房屋可以认定双方由各自父母的出资份额共有，当事人另有约定的除外。

法条依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2020新婚姻法房子归属问题

对于房子归属问题，我国《婚姻法》以及其相关解释做了明确的规定，具体如下：

1、根据第三十九条，关于夫妻共同财产的离婚处理的具体规定如下：

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、根据第四十条，关于离婚补偿的具体规定如下：

夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

3、根据第四十一条，关于离婚共同债务的具体规定如下：

离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

所以根据以上规定，房产也是财产的一种，在离婚的时候，需要根据以上规定进行划分。

注意：新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》、《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。