根据新婚姻法,婚后房产证上加名字是否属于夫妻共同财产?

这个问题根本上来讲是根据《物权法》，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房屋其产权证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。

只要是婚姻关系存续后所购房屋，无论写的是谁的名字，均系夫妻共同财产。

但可以例外的是：

1：有证据可以证明房屋的产权为第三人共有或与第三人有债权所属。

2：有证据可以证明房屋为婚前财产。

如果属于双方平等自愿的行为情况下，属于夫妻共同财产

当然是属于的，都是夫妻了，计较这些干嘛

1、写上了配偶名字，就是共同财产，按赠与对待（除非有证据表明胁迫或重大误解）。

2、不写就不是。

不属于，仍是个人财产

婚前在房产证上加名字有效吗是否加上女方名字之后就属于夫妻共同财产了呢

属于。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。

婚姻法司法解释三第十条规定

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果离婚时双方对该财产处理达不成一致，法院很可能为判决房子属于男方的个人财产，只是婚后共同还款部分及按照还款本金占总房款的比列补偿房屋增值部分，算下来的话增值部分可能获得的补偿比列可能很低。另外，婚前你出的部分首付，可能会被认定为借款，由男方偿还。

扩展资料1、第一种情况，全款买房

若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。

2、第二种情况，按揭买房

若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。

参考资料来源：

没有新婚姻法

只有民法典

民法典没出解释

按民法典以前的法院判例，不动产登记簿双方名字视为夫妻明确书面约定是夫妻共同财产

1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。

2、婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。

3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产。

只要是婚后房，房产证加不加名字都是夫妻共同财产。

新婚姻法规定婚后购买房产的，正常情况是双方共同签名，如果没有加名字也是属于夫妻共同财产的范畴。

房产证加上对方的名字，在法律上视为自愿赠与行为，个人房产也就变成了夫妻财产了，离婚的时候对方可以拿走一半房产，所以在加名字的时候一定要想清楚了。

要是婚后买的房子房产证加名不加名也是夫妻共同财产

加名字就属于共同财产……

这种情况不能说明任何问题，只是你们一厢情愿罢了，最终还需要经过法院裁决

根据新婚姻法，婚后房产证上加名字当然是属于夫妻共同财产的。如果房产证上面有了自己的名字，就说明这样的房子应该属于夫妻共同共同所有的财产。所以新的婚姻法中规定，婚后如果房产证加上的名字，当然是属于夫妻共同财产的。

根据新婚姻法，结婚以后，房产证上写不写名字都是夫妻的共同财产

是的，只要加上名字就属于共有财产，无论是婚前还是婚后。

如果是婚后购买的，肯定要写两个人的名字，如果想写一个人的名字，还需要另一个人放弃共有权，但一旦放弃了，就不是共有了，而是单独所有。

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