房子是结婚前买的婚后办房产证可以加名字吗?

缘

房子是结婚前首付的,结婚后,可以在房产证加上妻子的名字,当然大家同意就行,这样算夫妻共同财产,对房子各拥有占一半产权,如果离婚了,同样各自对房子分得一半产权,即可以把房子卖出,所得现金各分一半,希望能够对你有帮助。

清风叙来

清风叙来

这个只要对方愿意给你加名字的话,当然是可以加名字的啦,但是既然房子是婚前买的,恐怕到时候还是属于夫妻婚前财产呢,你应该要他写上把房子赠予一份给你

易

房子是结婚前买的 ,婚后房产证可以加上另一方的名字 ,带着两个人的结婚证和身份证到房地局就可以办理就可以了。 房子是男方交首付 ,后夫妻共同还贷。这样 房子属于夫妻的共同财产, 离婚房产分配的时候 ,首付钱归男方 ,夫妻共同还贷的部分两人平均分配 ,婚姻法是有明文规定的,婚前财产是谁的就归谁。

阿正

阿正

当然可以加名字的,夫妻之间在房产证上加名字是很方便的,带上结婚证,房产证就可以去房产交易中心加名字,费用只收工本费。

Hie.天空之城

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婚后想在房产证上加名字可以吗?可以,需满足一定条件

王磊℡¹⁵¹³⁵⁴³⁶⁷⁷⁰

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我先回答你加名字的问题。

房产证加名字,必须是没有抵押的情况下才能加。如果你们结婚的时候还有贷款,那就不能加,必须还清后再说。

然后回答你算不算夫妻共有财产。

婚前买的话,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第29条,除非出资方明确是对夫妻双方或者对非出资方的赠与,否则是认定为对出资方子女的个人赠与或者个人财产。

也就是说,如果男方或者男方父母没有明确约定这是对女方的赠与 ,就不算是夫妻共有财产,加名也没有用。

在这种情况下,一旦离婚,女方可以主张婚后共同还贷部分与婚后房产增值部分的一半。首付那一部分,女方无权要求分割。

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