婚后买房，南方父母出钱了，男方单方面打了借条，借条有效吗？离婚后算不算共同财产

关于您的问题需要具体看夫妻间是否有特殊财产约定。如果夫妻间在婚内签订财产协议，对该房屋归属有明确的约定，那么从其约定。如果没有约定，那么一般来说，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确，也未明确说明赠与一方的，那么就视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。

因此，因为男方已经出具借条了，所以该款项应视为借款，为夫妻双方的共同债务，需要夫妻双方共同偿还。对于房产，因为是在夫妻双方婚姻关系存续期间购买，所以是属于夫妻共同财产的，离婚时应当予以分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）

第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

有效。

婚后买房，房子就是你们共同财产。男方父母出的钱，属于借款，不管是单方面写借条还是双方共同写借条，只要钱是用于买房子，那就是你们的共同债务，需要共同承担。

如果他把钱用在别处，没有用于家庭开支，那就是他一个人的债务。

婚后购买房子，男方自己给自己的父母打的欠条，没有告诉女方，那谁能证明是你真的。婚后双方的经济收入都是共同财产，买房子应该属于夫妻共同财产，男方打的借条女方不知道，不承认也是正常现象，法院也很难采纳男方的借条。

婚后买房是夫妻共同房产，男方父母出钱买房，儿子单方面打了借条，借条是父母出钱的证据是有效的，如果离婚也要先把借父母的钱还上，剩下的才是你们的共同财产。

婚后买房，虽是男方父母出钱，但男方单方面打了借条也就行成了夫妻共同债务，房屋就行成了夫妻共同财产，离婚后算是共同财产。

借钱购房，此债须有夫妻双方共同偿还，才能算婚后财产，如男方父母虽然有借条但不须尚还，那房产应算婚前财产，归男方所有。

婚后买房 公婆出钱 并单方打借条 那是有效的 你必须把债务还清之后 余下的以各分一半

借条有效，房子算共同财产，借条也算共同债务

如果是婚后买房是男方父母自己出的钱，并且男方都已经单方面打了欠条，那么这种财产不能算作婚后的共同财产因为这种事属于男方的私人财产

你好！借条是有效的。此外，还需要从房产证的名字、资金的来源两方面进行认定。

若该房产登记在男女双方名下，则属于夫妻共同财产。

若男方还款若是使用夫妻共同财产进行还款，且房产只登记在男方名下，则该房产会被认定为夫妻共同财产。

最后，若男方使用婚前个人财产进行还款，房产登记在男方一人名下，则该房产会被认定为男方个人财产。

根据民法典第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；因此，赠与一方的财产，不会因为婚姻关系而被转化为夫妻共同财产。但是，父母赠与时候，一定要出具赠与协议，否则会有潜在的法律风险。

【相关法条】《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第1063条  下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

你好！借条是有效的。此外，还需要从房产证的名字、资金的来源两方面进行认定。

若该房产登记在男女双方名下，则属于夫妻共同财产。

若男方还款若是使用夫妻共同财产进行还款，且房产只登记在男方名下，则该房产会被认定为夫妻共同财产。

最后，若男方使用婚前个人财产进行还款，房产登记在男方一人名下，则该房产会被认定为男方个人财产。

根据民法典第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；因此，赠与一方的财产，不会因为婚姻关系而被转化为夫妻共同财产。但是，父母赠与时候，一定要出具赠与协议，否则会有潜在的法律风险。

【相关法条】《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第1063条__下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。