原来夫妻双方的共同房产可以过户到一人名下吗

1、共同房产是可以过户到一人名下的。

2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。

3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。

5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。

第一：夫妻关系，凭结婚证，身份证，到房产局送件窗口就可办百理。添加或者删专减属产权人。

第二：非夫妻关系。朋友，子女，未婚等都是按非夫妻关系来衡量。一般度都是需要做交易买卖来完成更名。期间有继承，赠与，这些契税都比较高，一般在总房款的4%左右。如果你的房产证办理未满2年（原来是5年，现在刚出的新政是按2年来计算了。涉及营业税5.5%，你可参考用这知类并更产权人名字）。如果已满2年，你可按正常交易程序来办理，就是交正常的契税，国家原先规定道的144㎡为界限，以下起征2%以上起征4%，但现在各地的优惠政策不同，建议你咨询当地的房产部门。资料主要是房屋买卖合同，收款凭证，身份证，户口簿，结婚证等。

至于过程中需要专的一些小的费用这就不结算，一般主要是配图费，土地登记费等，由于各地情况都不一属样，建议你咨询当地的房产局咨询部门最为准确。

可以过户到一人名下。只要将固定资产都给到同一个人就行，法律是允许的，但是在未来分家时名下没财产的有权利要求平分。

可以过户到一人的名下

要夫妻协商处理

只要意见达成一致

就可以依法办理过户手续

共同财产即使过户也是属于共同财产，除非双方签订合同，将财产确定为一个个人独有的，可以过户外，其它方式不行的

可以过户到一人名下。需要双方都同意，都同意的情况下去办理过户手续即可。

1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

夫妻共有的房产可以过户到一方名下吗？

夫妻双方共同房产离婚经法律叛给另一方过户到一人名下给二人夫妻共同儿子是不是要收过户费？

原来夫妻双方的房子，房产证上只男方一人的名子，现在可以过户给女方一人吗

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，夫妻双方的共同财产是否可以过户到一人名下？

下面我们来具体说一下。

婚姻法相关规定

1、共同房产是可以过户到一人名下的。

2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。

3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。

5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。

一般房子只要在婚姻关系存续期间购置的，房屋产权无论登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产，那若是想要将夫妻共同房产过户到一方名下的话，需要办理哪些手续呢？

1、婚姻关系存在期间过户，夫妻双方需要携带房产证、户口本、身份证、结婚证等材料，到所在地的房管局申请过户申请，这种过户是不需要交税的，只需要花费10元的工本费来重新制证；2、离婚后过户，夫妻关系结束需要将房产证上上双方的名字改成一方，双方带好身份证户口本、离婚证、房产证等到房管居进行共有财产变更。

房产过户需要哪些税费

1、房产继承过户

房产继承过户对比买卖过户、赠与过户来说，费用是最少的，不需要缴纳增值税、所得税、契税等，但是要进行公证，所以需要交公证费，若是遗嘱继承的话，还需要交比较高的遗产税。

2、房产赠与过户

房产赠与过户虽然不需要缴纳增值税，但是个人所得税、契税等都是要缴纳的，而且也需要公证，公证费也少不了，除此之外，房产赠与过户的契税是最高的。

3、房产买卖过户

这种情况一般是出现在二手房交易情况下，所以增值税、个人所得税、契税等都是必须要交的，不过在现在优惠政策下，房产只要满2年的话，就不需要交增值税，满2年还是唯一住房的话，就不需要交个人所得税。

原来夫妻双方的共同房产可以过户到一人名下吗
1、共同房产是可以过户到一人名下的。

2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。

3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。

5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。

夫妻共同房产现过户到一人名下需交多少税

夫妻间的更名过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费；需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

夫妻关系，名下共同房产，可以在公正处到一人名下吗

可以的，夫妻双方办理是可以办理夫妻更名的过户到一个人名下，且不用缴税，只需要双方带着身份证、产权证、结婚证、户口本到建委办理更名手续即可。

夫妻共有房产，有贷款，可以过户到一人名下吗

可以，但是，过户后也是共同财产，离婚才分公私，协议标明私有也可以。过户毫无问题。采纳一下答案谢谢！

夫妻共同房产 离婚归于一人名下需要过户费用吗

不需要

房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于 *** 福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

买房子过户时能过户到夫妻双方共同的名下吗？

可以。

只要签合同时提出，签两人个的名字，过户时就能过户到两人名下。

离婚后夫妻双方共同房产，过户到我 一个人的名下请问原产权号会变动吗

夫妻本事

同林鸟

大难

来时

各自飞

夫妻共有的房产可以过户到一方名下吗？

可以。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

夫妻房产证过户的条件：

1.同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。

2.要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议;

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

办夫妻双方的共有房产至一人名下，公证时要什么证件

楼主你好，无需公证，只需夫妻二人到房产局办理房产共有人删除（1人）手续即可，费用100元

夫妻共同房产离婚后过户到一人名下，大概要多少钱？怎样办理

带上离婚协议证明，离婚证，房产证，户口本去房产科过户，过户费用他们会帮你算好的。