徐九星
首付保留凭证，仍然属于婚前个人财产。婚后还贷形成的房产价值及其增值部分，属于夫妻双方的共同财产。
리루이
根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；等。
袁权
婚前部分属于女方个人，婚后按揭部分属于双方共同承担，同理，增值部分也共同享有
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