二婚房产怎么加名字

房产加名的情形:(1)、有房无贷:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理。3、费用:110 元手续费，明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(2)、有房有贷:先去银行办理抵押变更手续。

一、二婚房产怎么加名字

新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。

(一)、加配偶名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易 ，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况:

第一种情况:有房无贷

办理流程及费用:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易 ，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费，明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易 会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。

第二种情况:有房有贷

(二)办理流程及费用:

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

二、加父母子女或无直系血缘关系的名字

需要加子女或父母名字的，还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，办理流程费用上也要按照二手房买卖进行，各地区根据情况会有所不同。

房产证加名字所需的证件材料和注意事项:

1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项:在到当地交易办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

总的来说，对于婚后取得的房产，是夫妻共同财产，如果需要加名字的，只能用公示的办法确定房子的所有权，在双方自愿的前提下，加上名字则产权归双方所有。不管加哪种名字，都要走相关流程。如果有具体问题不懂得请咨询律师。