急！婚前男方贷款买房，女方要求房产证上写女方名字，如果离婚如何处理？200分求答案！

呵呵，是河南的吗？

男方怕被坑英雄气短，女方总想着占人家的便宜贪心不足，最后身归那世一分都带不走

——何必呢

双方都在玩心眼，这点儿.屁.事用得着这么大费周章吗？

这里只需要掌握一个原则就行了。

——不劳动者不得食。

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1，在父系血缘生殖遗传规则下，娶亲的男方理应全责承担不动产权的置业责任，购房贷款始终由男方偿还，房屋产权证署名随男方意愿与女方无涉。

如果离婚，产权全权归属男方。

2，女方要求房屋产权证署名不合理且有侵权倾向，缺乏婚姻的基本信任。

如果女方坚持婚前房屋产权证署名的话，可申请婚前财产司法公证，或者

一是独立署名，由女方全额贷款并偿付与男方无涉；

二是双方署名，由双方各自承担贷款与偿付的50%，如果离婚产权同样比例分割。

此项如不能通过，就没有婚姻的必要。

3， 如果婚后房贷双方共同承担，离婚时的产权分割可依照婚前的财产司法公证处理。

4，如果婚后房贷依然由男方承担，离婚时的产权分割仍可依照婚前的财产司法公证处理。

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忠告：

请律师是必然的，网络上的内容不具司法效率，就不要再算计律师费了。

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唉，都是为了那点钱~

麻烦，真想出家算了... ...

添不添上名，婚后有还款都是两人的房子，因为结婚后收入是共同的。

别听那些瞎说 你父母买的属于婚前财产 新婚姻法规定算你父母赠与你所有 就算加上她名字 她离婚也没有办法分房子 但是结婚后还贷期间产生的费用 那就需要扯皮了

你将房产证写上妻子的名字说明已经将房产的份额部分赠与给你妻子，没有明确具体份额一般认为各占一半，以后可以要求分割房产的一半。哪怕你有婚前财产证明，只要你房产证写上两个人那就属于两人共同财产。

如果离婚，她只能分到结婚后还贷那部分钱的一半。婚前买房的钱不算夫妻共同财产。

婚前部分是个人财产（保留父母出资凭据），婚后不论是你还贷还是共同还贷都是共同财产

离婚的话，按房本分呗，如果女方有还贷款的证据，就可以分啦

很多人，包括法律专业的同志都对不动产的公示原则存在误解，公示的效果是两个，
一是推定产权人，
二是保障信赖利益。其中第一个是推定，也就是登记起到的是证明作用，而非不可推翻的。好比你手中的钱推定是你的，你开的车推定是你的，但有没可能是捡的，偷的，抢的呢，只要有其他证据，是可以推翻推定的。本案都是内部人，不涉及信赖利益，所以需要问的是当时登记在女方名下的真实意愿是什么，双方各自充分举证，法官采取高度盖然性标准来判断。以上仅凭登记在女方名一般下就认为是女方所有，或者赠与，或者借贷的，都是没理解不动产公示原则的精髓。

婚前财产属于个人所有

女方父母要求房产证加名，要看你方是否愿意，可以拒绝，估计就领不了结婚证，慎重考虑，关于如果离婚房产分割，参考：
1.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。